—— 折价购入资产 · 锁定10年长租 · 年化收益高达6.67% ——

📌 核心投资亮点 📌

• 【罕见折价】总价仅75万！
  • 市场评估价128万精品Loft，直降53万出售！为您构筑深厚的资产安全垫，买入即锁定利润空间。
• 【高稳收益】即时净租金收益率 ≈ 6.67%！
  • 已锁定长租租约，年租金 5万元，无缝衔接。收益率远超同类理财产品及住宅租赁。
• 【零管理烦恼】5-10年超长租约，真正的“托管式”投资！
  • 原业主（我方）保证回租5-10年，您无需承担任何空置风险、招租成本与装修损耗。坐享稳定现金流，做“甩手掌柜”。
• 【黄金区位】地铁上盖，潜力无限！
  • 物业位于大兴核心板块——地铁4号线义和庄站旁，交通便利，商业氛围成熟，资产保值增值动能强劲。

🎯 这是为您量身打造的投资方案，如果您是：

• 寻求 【高于市场平均水平的稳定现金流】 的稳健型投资者。
• 厌倦了股票基金波动，希望配置 【有实体资产锚定】 的低风险资产。
• 被住宅“高总价、低租售比”困扰，正在寻找 【商业地产优质标的】 的明智投资人。

🏠 物业档案

• 物业地址：地铁4号线义和庄站步行范围（约500米）
• 物业类型：办公性质Loft（精装修，可拎包入驻）
• 建筑面积：33.95平方米
• 出售总价：75万元 (历史购入价128万，机会仅此一次)
• 租金收益：50,000元/年 (合约明确保障)
• 租约期限：5年起步，最长10年 (原业主强势回租，需求稳定)

💎 独一无二的“看涨期权”：为您的投资上双保险

我们对此地块及资产充满信心，因此为您提供一项特殊权益：
我方承诺：在租约期内（5-10年），我方拥有以不低于128万元的原价回购此物业的优先权。

• 对您而言：这意味着您的投资拥有了一个 “价格上限保护” 。若区域房价如期大涨，您仍可以128万的安全价格将资产回售给我们，锁定资本利得。
• 这充分表明：我们与您利益绑定，共同看好该资产的长期价值！

📞 行动号召

这不仅仅是一处房产，更是一个 “高收益、低风险、免管理” 的标准化投资产品。市场难得，席位有限。

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